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HOME > アパート経営完全ガイド（初級編） > 情報の集め方
雑誌・新聞・インターネットなど、様々な手段で情報を集めてみましょう。
アパートを扱うのは不動産業者ですが、
他人の経営用アパートを不動産仲介業者が紹介しているケース、
売主である不動産業者自らが経営用アパートを販売しているケースがあります。
売主である不動産業者が自らアパートを販売している場合には、
仲介手数料はかかりませんが、仲介業者を通してを購入する場合には
「3％＋6万円（税別）」を上限とする仲介手数料が別途でかかります。
広告などを見て問い合わせる段階では、ランダムに、
いくつもの不動産業者とやり取りすることになりますが、
こちら側の条件を伝えて物件探しをしてらう場合には、
その中から数社に絞ったほうがいいでしょう。
あまりに多くの不動産業者と付き合うことはそのやり取りだけで大変です。
実は、不動産業者の物件情報網はホストコンピュータでつながっています。
たくさんの業者に声をかけても同じ物件の情報ばかり届くことにもなりかねません。
それでも、ホストコンピュータに登録される前に売れてしまう経営用アパートもありますので、
情報の早い優良な業者と付き合うことが大切です。
優良な業者、優秀な販売担当者にはよい経営用アパート情報が早く集まるものです。
アパート経営は、よい不動産業者探し、担当者探しからといえるでしょう。
取り寄せた経営用アパートの広告には、
最低限の物件概要を表示することが宅地建物取引業法で決められていますが、
それはあくまで最低限の情報、気になる物件があったら早速資料を取り寄せましょう。
資料を取り寄せたら、とにかくまずは自分の目で経営用アパートを見てみることが大切です。
ちなみに、業者が売り主の物件の場合には、ホストコンピュータに登録の義務はないため、
その物件を扱っている業者に直接コンタクトをする必要があります。
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