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HOME > 札幌のアパート経営・不動産投資環境を調べる
【物件を検索する】
【地価を調べる】
●路線価図・評価倍率表 （国税庁） ※全国
相続税・贈与税、融資の評価基準となる路線価が調べられます。
金融機関が、融資の基準となる担保評価を出す場合には、主にこの路線価をベースにして決めるのが一般的です。
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【家賃相場を調べる】
【人口動態を調べる】
●札幌統計情報 （札幌市） ※札幌限定
札幌市内の各区別はもちろん、
丁目単位までのの人口・世帯数・転入や転出の推移が調べられます。
札幌市の人口は約189万人。
札幌統計情報によれば、毎年１万人もの人が札幌に移り住んでいます。
少子高齢化や都心部一極集中が叫ばれ、どの地域も深刻な人口減に見舞われているなか、
札幌市では現在でも人口が増え続けています。
東京では、人口の都心部一極集中が起こっていますが、
北海道でも同様の現象が起きているという事になります。
北海道全体では、毎年人口が減少を続けているのですが、札幌は依然として増加を続けています。
加えて、女性の比率が高い事、人口構成が若い事が、
アパート経営環境として最適な地域である事を物語っています。
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【災害の可能性を調べる】
●洪水ハザードマップ （札幌市危機管理対策室） ※札幌限定
札幌市内における大雨などによる洪水・浸水の可能性を予測したデータです。
検討地域にどのような浸水可能性があるか？避難地域は？など、
投資対象としてのリスクが把握できます。 |
【税金について勉強する】
【その他】
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