札幌の不動産投資・アパート経営ノウハウギャラリー

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写真はイメージです		所在地	：	北海道札幌市豊平北区
		交　通	：	地下鉄南北線「南平岸駅」徒歩8分
		特　色	：	閑静な住居系地域。 8m行動に面する。

建 築 プ ラ ン
構　　造	木造一部（車庫）RC造 地下１階付２階建
間 取 り	１LDK×8戸（地下車庫4台分）
資　金　計　画
物件価格	5,570万円	自己資金	498万円
諸 費 用	328万円	ロ ー ン	5,400万円
総　　額	5,898万円	合　　計	5,898万円
収　　　　　支
家賃収入/月	418,100円	表 面 利 回 り （年間家賃収入÷物件価格）	9.01%
ローン返済/月	280,915円
管 理 費 等	25,335円	投資額に対する利回り （自己資金÷年間 / 年）	26.95%
利 益 / 月	111,850円
利 益 / 年	1,342,200円

※住宅ローンは金利2.3％　期間20年です