札幌の不動産投資・アパート経営ノウハウギャラリー

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写真はイメージです		所在地	：	北海道札幌市北区
		交　通	：	地下鉄南北線「北34条駅」徒歩4分 地下鉄南北線「麻生駅」徒歩7分
		特　色	：	駅近の角地。陽あたり良好 コミュニティー形成がしっかりし、防犯性優良

建 築 プ ラ ン
構　　造	木造一部（車庫）RC造 地下１階付２階建
間 取 り	１LDK×8戸（地下車庫3台分 屋外駐車1台分 合計4台分）
資　金　計　画
物件価格	5,650万円	自己資金	368万円
諸 費 用	318万円	ロ ー ン	5,600万円
総　　額	5,968万円	合　　計	5,968万円
収　　　　　支
家賃収入/月	424,200円	表 面 利 回 り （年間家賃収入÷物件価格）	9.01%
ローン返済/月	299,481円
管 理 費 等	25,335円	投資額に対する利回り （自己資金÷年間 / 年）	32.41%
利 益 / 月	99,384円
利 益 / 年	1,192,608円

※住宅ローンは金利2.6％　期間20年です