札幌の不動産投資・アパート経営ノウハウギャラリー

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写真はイメージです		所在地	：	北海道札幌市白石区
		交　通	：	地下鉄東西線「菊水駅」徒歩8分
		特　色	：	閑静な住宅街 買い物等利便性高く住環境良好

建 築 プ ラ ン
構　　造	木造一部（車庫）RC造 地下１階付２階建
間 取 り	１LDK×9戸（地下車庫3台分 屋外駐車1台分 合計4台分）
資　金　計　画
物件価格	6,000万円	自己資金	430万円
諸 費 用	430万円	ロ ー ン	6,000万円
総　　額	6,430万円	合　　計	7,248万円
収　　　　　支
家賃収入/月	450,550円	表 面 利 回 り （年間家賃収入÷物件価格）	9.01%
ローン返済/月	326,784円
管 理 費 等	26,910円	投資額に対する利回り （自己資金÷年間 / 年）	27.03%
利 益 / 月	96,856円
利 益 / 年	1,162,272円

※住宅ローンは金利2.8％　期間20年です