札幌の不動産投資・アパート経営ノウハウギャラリー

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写真はイメージです		所在地	：	北海道札幌市中央区
		交　通	：	地下鉄南北線「中島公園駅」徒歩7分 市電「山鼻9条駅」徒歩3分
		特　色	：	2駅利用可能で利便性の高い近隣商業地域 近くに中島公園もあり、良好な住環境立地

建 築 プ ラ ン
構　　造	木造一部（車庫）RC造 地下１階付２階建
間 取 り	１LDK×8戸（地下車庫4台分）
資　金　計　画
物件価格	6,840万円	自己資金	548万円
諸 費 用	408万円	ロ ー ン	6,700万円
総　　額	7,248万円	合　　計	7,248万円
収　　　　　支
家賃収入/月	513,300円	表 面 利 回 り （年間家賃収入÷物件価格）	9.01%
ローン返済/月	351,780円
管 理 費 等	28,485円	投資額に対する利回り （自己資金÷年間 / 年）	29.13%
利 益 / 月	133,035円
利 益 / 年	1,596,420円

※住宅ローンは金利2.4％　期間20年です