日本地建だからできる！
万全の三位一体『トータルサポートシステム』
アパート経営の一番のメリットである『安定性』は、『高い入居率』『良質な建物』『安心の入居者管理』のうち一つでも欠けると成り立ちません。
上記のうち、一つ二つをサポートする会社は星の数ほどあるでしょう。しかし、全てとなると・・・？
私達日本地建グループは創業より26年間、入居者を確保するタウンプラザ部門・自社直接施工の日本地建部門・万全の入居者対応のカンリ部門の『三本の矢』が強固に結びつき、お客様からの信頼を獲得し続けております。
土地がなくてもアパート経営ができる？
地建物一体としてアパートをお譲りしていますので、現在土地をお持ちでない方でも、そのまますぐにアパート経営がはじめられます。
綿密なマーケティングとしっかりした施工に裏打ちされた、安定経営ができるアパート経営システムをご提供いたします。
また、日本地建のアパートは全て直接施工！
建築費のコストダウンをはかるとともに、札幌の入居者ニーズに対応した独自の建築プランをご提案しております。
入居者確保が難しいのでは？
アパート経営成功の重要なポイントは、空室期間を長引かせず『常にほぼ満室状態＝計画に近い予定利回りの実現』ということにつきます。
日本地建のアパートは、すべて札幌市内の最寄駅から10分圏の好立地に建設されているため、入居者ニーズにあった立地が入居率を高めております。
面倒な管理業務はどうしたらいいの？
昨年度においては 17,169室中、入居率97％以上を達成。 その理由は、札幌市内最大16店舗のネットワークを誇る、賃貸入居者斡旋部門の「タウンプラザ店」のネットワークにあります。 このネットワークを最大限活用する事によって、確実かつスピーディーな募集対応を実現しています。 またお引渡時には100％満室の家賃を保証しておりますので安心です。
管理会社選びは重要です。いくら空室対策が万全でも、入居者へのアフターフォローが充分でないと、顧客満足は得られません。入居者の募集、家賃の集金、清掃、メンテナンス、苦情処理など、アパート、マンション経営は煩雑な管理業務が大変。
この大変な作業からオーナーを開放し、さらに有益な不動産経営をしていただくために、日本地建は独自の管理システムをご用意。
管理業務・アフターフォロー業務全般をグループ管理会社「カンリ」が完全バックアップ！オーナーは遠隔地に住んでいても、札幌でのアパート経営に不安を感じることは一切ございません。（事実、当社のアパート・オーナーの約50％以上は、関東または関西在住の方々です）
また、管理費は、家賃や駐車場代などを含めた総収入の３％程度というレベルに抑えていますので安心です。
オーナーは遠方にいてもその経営ができます。
