札幌市在住 Ｏさんの不動産投資実例
| 建築プラン | |||
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造一部（車庫）RC造 地下１階付２階建 | ||
| 間取り | １LDK×８戸（地下車庫３台） | ||
| 資金計画 | |||
| 物件価格 | 5,980万円 | 自己資金 | 1,100万円 |
| 諸費用 | 420万円 | ローン | 5,300万円 |
| 総額 | 6,400万円 | 合計 | 6,400万円 |
| 収支 | |||
| 家賃収入/月 | 473,800円 | 表面利回り | 9.50% |
| ローン返済/月 | 270,635円 | 投資総額に対する 利回り | 22.16% |
| 利益/月 | 203,165円 | ||
| 利益/年 | 2,437,980円 | ||
東京都町田市在住 Ｙさんの不動産投資実例
| 建築プラン | |||
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造一部（車庫）RC造 地下１階付２階建 | ||
| 間取り | １LDK×６戸（地下車庫３台） | ||
| 資金計画 | |||
| 物件価格 | 4,150万円 | 自己資金 | 570万円 |
| 諸費用 | 320万円 | ローン | 3,900万円 |
| 総額 | 4,470万円 | 合計 | 4,470万円 |
| 収支 | |||
| 家賃収入/月 | 329,200円 | 表面利回り | 9.52%※ |
| ローン返済/月 | 199,146円 | 投資総額に対する 利回り | 27.38% |
| 利益/月 | 130,054円 | ||
| 利益/年 | 1,560,648円 | ※表面利回り 年間家賃収入÷物件価格×100で計算 | |
神奈川県横浜市在住 Ｎさんの不動産投資実例
| 建築プラン | |||
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造一部（車庫）RC造 地下１階付２階建 | ||
| 間取り | １LDK×６戸（地下車庫３台） | ||
| 資金計画 | |||
| 物件価格 | 4,110万円 | 自己資金 | 730万円 |
| 諸費用 | 320万円 | ローン | 3,700万円 |
| 総額 | 4,430万円 | 合計 | 4,430万円 |
| 収支 | |||
| 家賃収入/月 | 329,100円 | 表面利回り | 9.61% |
| ローン返済/月 | 188,934円 | 投資総額に対する 利回り | 23.04% |
| 利益/月 | 140,166円 | ||
| 利益/年 | 1,681,992円 | ||